服裝職業(yè)多元化的典型企業(yè)雅戈爾最近又開(kāi)端加碼房地產(chǎn)出資。

　　雅戈爾15日晚布告稱(chēng)，其全資子公司雅戈爾置業(yè)控股有限公司方案以現金1.65億元出資建立寧波維科城西置業(yè)有限公司(下稱(chēng)“維科城西置業(yè)”)，以推動(dòng)與寧波維科置業(yè)有限公司(下稱(chēng)“維科置業(yè)”)在鄞州區古林鎮薛家片區IV-3-3地塊的協(xié)作。出資完結后，雅戈爾置業(yè)公司將持有維科城西置業(yè)30%股權。

　　維科城西置業(yè)開(kāi)發(fā)的鄞州區古林鎮薛家片區IV-3-3地塊，建筑面積9.36萬(wàn)平方米，規劃建筑面積21.52萬(wàn)平方米，土地用處為一般商品住宅。該地塊于2012年12月14日由維科置業(yè)以10.29億元的價(jià)格競得。

　　到2012年12月31日，維科置業(yè)的財物總額為59.17億元，財物凈額為4.7億元。2012年度，維科置業(yè)完結經(jīng)營(yíng)收入1154萬(wàn)元，凈利潤838萬(wàn)元。

　　與維科置業(yè)一起建立的維科城西置業(yè)，除雅戈爾置業(yè)持有的30%外，別的70%股權由維科置業(yè)持有，合資公司董事會(huì )成員中，4名由維科置業(yè)派遣，雅戈爾置業(yè)派遣2名。

　　在房地產(chǎn)職業(yè)高歌猛進(jìn)多年后，自2011年以來(lái)雅戈爾的房地產(chǎn)方面的出資包含拿地都慎重許多。雅戈爾董事長(cháng)李如成屢次對外著(zhù)重，公司將重回服裝主業(yè)。

　　雅戈爾開(kāi)發(fā)會(huì )集的寧波、姑蘇、杭州、上海四個(gè)城市，2011年的商品住宅成交面積別離同比下降15%、23%、53%和24%，當年總計完結的30多億元成績(jì)只占到了期望值的1/3，這讓雅戈爾間隔“2015年進(jìn)入國內地產(chǎn)20強”的方針漸行漸遠。

　　值得注意的是，雅戈爾房地產(chǎn)方面的存貨近幾年也出現上漲趨勢。有剖析人士以為，從前無(wú)比光輝的房地產(chǎn)業(yè)現在相形見(jiàn)絀，除了繼續的房地產(chǎn)調控外，雅戈爾的高價(jià)拿地戰略和專(zhuān)業(yè)化程度缺乏也是其成績(jì)下行的原因。

　　關(guān)于此次出資，雅戈爾公司稱(chēng)，契合公司戰略開(kāi)展要求，有利于公司拓展土地資源獲取途徑，該項目估計將于2014年下半年預售。